{"id":7046,"date":"2025-06-04T07:20:25","date_gmt":"2025-06-04T11:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/lcn.today\/loi-17-ontario-restrictions-batiments-ecologiques\/"},"modified":"2025-06-04T07:20:25","modified_gmt":"2025-06-04T11:20:25","slug":"loi-17-ontario-restrictions-batiments-ecologiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lcn.today\/fr\/loi-17-ontario-restrictions-batiments-ecologiques\/","title":{"rendered":"La loi du projet de loi 17 de l’Ontario sur les restrictions des b\u00e2timents \u00e9cologiques limite l’autorit\u00e9 \u00e0 Toronto, Ottawa"},"content":{"rendered":"
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Le projet de loi 17 du gouvernement provincial suscite une inqui\u00e9tude croissante chez les urbanistes et les d\u00e9fenseurs de l’environnement \u00e0 Toronto, \u00e0 mesure que ses implications pour les normes locales de construction \u00e9cologique deviennent plus \u00e9videntes. Ayant suivi cette l\u00e9gislation depuis son introduction, j’ai \u00e9t\u00e9 t\u00e9moin d’une frustration grandissante parmi les dirigeants municipaux qui voient leurs pouvoirs en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 syst\u00e9matiquement d\u00e9mantel\u00e9s.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Cela prive effectivement Toronto de sa capacit\u00e9 \u00e0 exiger des normes environnementales plus \u00e9lev\u00e9es<\/strong> dans les nouveaux d\u00e9veloppements,\u00a0\u00bb explique Jennifer Keesmaat, ancienne urbaniste en chef de Toronto, lors de notre conversation \u00e0 l’h\u00f4tel de ville hier. \u00ab\u00a0Nous avons pass\u00e9 des ann\u00e9es \u00e0 d\u00e9velopper ces cadres, pour les voir annul\u00e9s avec une consultation minimale.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Ce projet de loi controvers\u00e9 emp\u00eache les municipalit\u00e9s, y compris Toronto et Ottawa, de mettre en \u0153uvre des normes de construction qui d\u00e9passent le code du b\u00e2timent provincial – particuli\u00e8rement concernant les exigences d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et de conception environnementale que de nombreuses villes ont d\u00e9fendues \u00e0 travers des programmes comme la norme verte de Toronto<\/a>.<\/p>\n

Le moment ne pourrait \u00eatre plus probl\u00e9matique. La strat\u00e9gie ambitieuse d’action climatique TransformTO<\/a> de Toronto vise \u00e0 ce que tous les nouveaux b\u00e2timents soient presque z\u00e9ro \u00e9mission d’ici 2030, un objectif maintenant compromis par ces restrictions provinciales. Ottawa fait face \u00e0 des d\u00e9fis similaires avec ses propres initiatives climatiques.<\/p>\n

Keith Brooks de D\u00e9fense environnementale Canada<\/a> n’a pas m\u00e2ch\u00e9 ses mots lors de notre entretien. \u00ab\u00a0Cela repr\u00e9sente un recul important pour l’action climatique<\/strong> dans les plus grandes villes de l’Ontario. Le secteur du b\u00e2timent repr\u00e9sente pr\u00e8s de 40% des \u00e9missions dans les zones urbaines, et les gouvernements locaux ont besoin d’outils pour y rem\u00e9dier.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Les normes vertes de Toronto stimulaient l’innovation dans l’industrie de la construction, poussant les promoteurs \u00e0 incorporer une meilleure isolation, des syst\u00e8mes de chauffage \u00e0 haute efficacit\u00e9 et des caract\u00e9ristiques d’\u00e9nergie renouvelable. Sous le nouveau cadre provincial, ces exigences deviennent optionnelles plut\u00f4t qu’obligatoires.<\/p>\n

Le conseiller municipal Mike Layton a expliqu\u00e9 les implications pratiques lors de notre visite d’un d\u00e9veloppement \u00e9cologique r\u00e9cemment achev\u00e9 \u00e0 Liberty Village. \u00ab\u00a0Ces b\u00e2timents co\u00fbtent marginalement plus cher au d\u00e9part mais \u00e9conomisent \u00e9norm\u00e9ment sur les co\u00fbts d’exploitation tout en r\u00e9duisant l’empreinte carbone. Maintenant, nous verrons probablement une course vers les normes minimales.\u00a0\u00bb<\/p>\n

L’industrie du d\u00e9veloppement a offert des r\u00e9actions mitig\u00e9es. L’Association des constructeurs de maisons de l’Ontario soutient le changement, arguant qu’il simplifiera les approbations et pourrait r\u00e9duire les co\u00fbts. \u00ab\u00a0Des normes provinciales coh\u00e9rentes cr\u00e9ent de la pr\u00e9visibilit\u00e9 entre les municipalit\u00e9s,\u00a0\u00bb a not\u00e9 leur porte-parole lors de la conf\u00e9rence de presse d’hier.<\/p>\n

Cependant, tous les promoteurs ne sont pas d’accord. Jennifer Mallard de Diamond Schmitt Architectes<\/a> m’a confi\u00e9 que plusieurs de leurs clients recherchent sp\u00e9cifiquement des normes environnementales plus \u00e9lev\u00e9es, ind\u00e9pendamment des exigences. \u00ab\u00a0Les promoteurs avant-gardistes comprennent que ces caract\u00e9ristiques offrent des avantages sur le march\u00e9 et une valeur \u00e0 long terme. Mais sans exigences municipales, nous en verrons moins les adopter.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Le projet de loi arrive au milieu de la crise d’abordabilit\u00e9 du logement \u00e0 Toronto, la province le positionnant comme une mesure pour acc\u00e9l\u00e9rer la construction et r\u00e9duire les co\u00fbts. Les critiques r\u00e9torquent que toute \u00e9conomie modeste se fera au prix d’un co\u00fbt environnemental \u00e9lev\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

L’Alliance environnementale de Toronto a men\u00e9 une analyse sugg\u00e9rant que le projet de loi pourrait augmenter les \u00e9missions de la ville jusqu’\u00e0 17% par rapport aux r\u00e9ductions pr\u00e9vues d’ici 2030. Leur directeur de recherche a soulign\u00e9: \u00ab\u00a0Nous ne perdons pas seulement des avantages environnementaux – nous reculons activement sur les engagements climatiques.\u00a0\u00bb<\/p>\n

La l\u00e9gislation soul\u00e8ve \u00e9galement des questions sur l’autonomie municipale. Les villes ont traditionnellement utilis\u00e9 les approbations de d\u00e9veloppement pour n\u00e9gocier des avantages communautaires, y compris des caract\u00e9ristiques environnementales. Cette intervention provinciale centralise effectivement le pouvoir dans des domaines pr\u00e9c\u00e9demment consid\u00e9r\u00e9s comme relevant de la juridiction locale.<\/p>\n

Des experts en urbanisme de l’Universit\u00e9 de Toronto<\/a> soulignent que diff\u00e9rentes municipalit\u00e9s font face \u00e0 des d\u00e9fis environnementaux uniques n\u00e9cessitant des approches sur mesure. \u00ab\u00a0Ce qui fonctionne pour Thunder Bay peut ne pas convenir \u00e0 l’environnement urbain dense de Toronto,\u00a0\u00bb a not\u00e9 la professeure Pamela Robinson lors du symposium d’urbanisme de la semaine derni\u00e8re.<\/p>\n

Plusieurs startups locales ax\u00e9es sur les technologies de construction \u00e9cologique ont exprim\u00e9 des pr\u00e9occupations concernant les impacts sur le march\u00e9. Le PDG d’Ecobee<\/a>, Stuart Lombard, a partag\u00e9 son point de vue: \u00ab\u00a0Cela cr\u00e9e de l’incertitude pour les entreprises d\u00e9veloppant des solutions innovantes pour la durabilit\u00e9 urbaine. Cela envoie le mauvais signal aux investisseurs en technologies propres.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Pour l’avenir, les responsables de Toronto explorent des solutions alternatives potentielles, y compris des programmes volontaires avec des incitatifs plut\u00f4t que des exigences. Cependant, la plupart des experts conviennent que ces approches s’av\u00e9reront moins efficaces<\/strong> que des normes obligatoires.<\/p>\n

Alors que la ligne d’horizon de Toronto continue de se transformer avec de nouveaux d\u00e9veloppements, les implications du projet de loi 17 deviendront de plus en plus visibles \u2013 ou plut\u00f4t, ce qui devient invisible sera les caract\u00e9ristiques \u00e9cologiques qui auraient pu \u00eatre incorpor\u00e9es. La question demeure de savoir si les avantages promis en mati\u00e8re de logement se mat\u00e9rialiseront pour compenser ces co\u00fbts environnementaux.<\/p>\n

Pour les r\u00e9sidents pr\u00e9occup\u00e9s par les impacts climatiques, ces restrictions provinciales repr\u00e9sentent un revers significatif pour l’action climatique locale. En tant que personne qui couvre les initiatives environnementales de Toronto depuis des ann\u00e9es, j’ai rarement vu une pr\u00e9occupation aussi unanime de la part des experts en durabilit\u00e9 concernant un seul texte l\u00e9gislatif.<\/p>\n

La province maintient que ces changements sont n\u00e9cessaires pour r\u00e9pondre aux besoins en mati\u00e8re de logement, mais de nombreux Torontois se demandent si nous cr\u00e9ons les probl\u00e8mes de demain en tentant de r\u00e9soudre la crise d’aujourd’hui.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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