{"id":7512,"date":"2025-06-13T15:10:29","date_gmt":"2025-06-13T19:10:29","guid":{"rendered":"https:\/\/lcn.today\/mise-a-jour-zone-risque-inondation-montreal\/"},"modified":"2025-06-13T15:10:29","modified_gmt":"2025-06-13T19:10:29","slug":"mise-a-jour-zone-risque-inondation-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lcn.today\/fr\/mise-a-jour-zone-risque-inondation-montreal\/","title":{"rendered":"Mise \u00e0 jour de la zone \u00e0 risque d’inondation \u00e0 Montr\u00e9al : des milliers de maisons ajout\u00e9es"},"content":{"rendered":"
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Selon la derni\u00e8re mise \u00e0 jour cartographique de la province, pr\u00e8s d’un tiers des habitations qu\u00e9b\u00e9coises<\/strong> se trouvent d\u00e9sormais en zones \u00e0 risque d’inondation \u2013 une r\u00e9v\u00e9lation qui am\u00e8ne de nombreux Montr\u00e9alais \u00e0 s’interroger sur l’avenir de leur propri\u00e9t\u00e9 et leurs options d’assurance.<\/p>\n

Le gouvernement du Qu\u00e9bec a r\u00e9cemment \u00e9largi sa d\u00e9signation des zones \u00e0 risque d’inondation pour inclure des milliers de propri\u00e9t\u00e9s suppl\u00e9mentaires sur l’\u00eele de Montr\u00e9al et dans les r\u00e9gions environnantes. Cette augmentation spectaculaire a pris de nombreux propri\u00e9taires par surprise, particuli\u00e8rement dans les arrondissements comme Ahuntsic-Cartierville, Pierrefonds-Roxboro et l’\u00cele-Bizard\u2013Sainte-Genevi\u00e8ve.<\/p>\n

En me promenant hier matin \u00e0 Pierrefonds, discutant avec des r\u00e9sidents le long du boulevard Gouin, le m\u00e9lange de confusion et d’inqui\u00e9tude \u00e9tait palpable. Marie Tremblay, dont la famille poss\u00e8de leur propri\u00e9t\u00e9 riveraine depuis trois g\u00e9n\u00e9rations, a exprim\u00e9 ce que beaucoup ressentent : \u00ab Nous n’avons jamais eu d’eau dans notre sous-sol, m\u00eame pas pendant les graves inondations de 2017 et 2019. Maintenant, nous sommes soudainement \u00e0 haut risque? \u00c7a n’a aucun sens. \u00bb<\/p>\n

Les d\u00e9signations \u00e9largies des zones inondables d\u00e9coulent de nouvelles projections li\u00e9es aux changements climatiques<\/strong> et de techniques am\u00e9lior\u00e9es de mod\u00e9lisation hydrologique, selon Sarah Dorner, professeure en gestion de l’eau \u00e0 Polytechnique Montr\u00e9al<\/a>. \u00ab Ce que nous voyons ne concerne pas seulement les inondations pass\u00e9es, mais anticipe comment l’\u00e9volution des r\u00e9gimes de pr\u00e9cipitations affectera les niveaux d’eau au cours des 20 \u00e0 50 prochaines ann\u00e9es \u00bb, a-t-elle expliqu\u00e9 lors de notre entretien dans son bureau sur le campus.<\/p>\n

Pour de nombreux propri\u00e9taires, la pr\u00e9occupation imm\u00e9diate est financi\u00e8re. La valeur des propri\u00e9t\u00e9s pourrait chuter de 15 \u00e0 25 %<\/strong> dans les zones nouvellement d\u00e9sign\u00e9es \u00e0 haut risque, selon l’Association des \u00e9valuateurs immobiliers du Qu\u00e9bec. Les primes d’assurance augmentent d\u00e9j\u00e0, certains r\u00e9sidents signalant des hausses allant jusqu’\u00e0 40 % lors du renouvellement.<\/p>\n

\u00ab Nous avons re\u00e7u des lettres de la ville et de notre compagnie d’assurance \u00e0 quelques jours d’intervalle \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Jean-Philippe Marcoux, un r\u00e9sident de Sainte-Anne-de-Bellevue dont la maison se trouve maintenant dans la nouvelle zone inondable malgr\u00e9 qu’elle soit \u00e0 200 m\u00e8tres du rivage. \u00ab Notre prime annuelle est pass\u00e9e de 1 200 $ \u00e0 pr\u00e8s de 1 700 $ du jour au lendemain. \u00bb<\/p>\n

La Communaut\u00e9 m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al (CMM)<\/a> a mis en place un groupe de travail pour aider les r\u00e9sidents touch\u00e9s \u00e0 naviguer dans ces changements. Le groupe organisera des s\u00e9ances d’information \u00e0 partir de la semaine prochaine dans divers centres communautaires de l’\u00eele. Les d\u00e9tails d’inscription sont disponibles aupr\u00e8s des bureaux d’arrondissement locaux.<\/p>\n

Les experts en urbanisme sugg\u00e8rent que cette r\u00e9\u00e9valuation \u00e9tait attendue depuis longtemps. \u00ab Montr\u00e9al a d\u00e9velopp\u00e9 de nombreuses zones r\u00e9sidentielles dans ce que nous comprenons maintenant \u00eatre des plaines inondables naturelles \u00bb, a not\u00e9 Robert Lacroix, consultant en urbanisme et ancien urbaniste municipal. \u00ab Les changements climatiques nous obligent \u00e0 faire face aux d\u00e9cisions prises il y a des d\u00e9cennies, quand nous n’avions pas la compr\u00e9hension environnementale d’aujourd’hui. \u00bb<\/p>\n

Le minist\u00e8re de l’Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques<\/a> du Qu\u00e9bec d\u00e9fend la nouvelle cartographie comme une action pr\u00e9ventive n\u00e9cessaire. \u00ab Mieux vaut agir maintenant que d’attendre une catastrophe \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 la porte-parole du minist\u00e8re, V\u00e9ronique D\u00e9ry. \u00ab Ces d\u00e9signations nous aident \u00e0 mieux pr\u00e9parer les communaut\u00e9s et les infrastructures face \u00e0 des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques de plus en plus impr\u00e9visibles. \u00bb<\/p>\n

Pour ceux qui vivent dans les zones nouvellement d\u00e9sign\u00e9es, les questions pratiques abondent. Les permis de r\u00e9novation pourraient devenir plus difficiles \u00e0 obtenir. Les ventes de propri\u00e9t\u00e9s pourraient faire face \u00e0 des obstacles suppl\u00e9mentaires. Certains propri\u00e9taires s’inqui\u00e8tent des exigences de divulgation lors de la vente.<\/p>\n

\u00ab Je pr\u00e9voyais de mettre ma maison en vente au printemps prochain \u00bb, a partag\u00e9 Monique Leblanc de l’\u00cele-Bizard. \u00ab Maintenant, je ne sais pas si je devrais attendre ou accepter que je pourrais recevoir significativement moins que ce que j’esp\u00e9rais. Il n’y a pas de conseils clairs pour les personnes dans ma situation. \u00bb<\/p>\n

La mairesse Val\u00e9rie Plante<\/a> a abord\u00e9 ces pr\u00e9occupations lors de la r\u00e9union du comit\u00e9 ex\u00e9cutif d’hier, promettant de d\u00e9fendre les int\u00e9r\u00eats des propri\u00e9taires touch\u00e9s tout en reconnaissant la responsabilit\u00e9 de la ville de s’adapter aux r\u00e9alit\u00e9s climatiques. \u00ab Nous travaillons \u00e0 \u00e9quilibrer les droits de propri\u00e9t\u00e9 avec la s\u00e9curit\u00e9 publique \u00bb, a-t-elle d\u00e9clar\u00e9. \u00ab Cela n\u00e9cessitera des conversations difficiles et des compromis. \u00bb<\/p>\n

La province a allou\u00e9 45 millions de dollars<\/strong> pour des infrastructures d’att\u00e9nuation des inondations \u00e0 Montr\u00e9al au cours des cinq prochaines ann\u00e9es, mais les critiques soutiennent que cela est bien en de\u00e7\u00e0 de ce qui est n\u00e9cessaire. Certains groupes communautaires ont commenc\u00e9 \u00e0 s’organiser pour contester certaines d\u00e9signations de zones qu’ils croient bas\u00e9es sur des donn\u00e9es erron\u00e9es.<\/p>\n

En r\u00e9fl\u00e9chissant \u00e0 mes conversations avec les propri\u00e9taires touch\u00e9s, ce qui me frappe le plus est le poids \u00e9motionnel de cette incertitude. De nombreux Montr\u00e9alais ont b\u00e2ti leur vie et leur avenir autour de maisons qui portent maintenant une d\u00e9signation officielle de risque \u2013 un risque qui pourrait ne jamais se mat\u00e9rialiser mais qui affecte n\u00e9anmoins leur r\u00e9alit\u00e9 actuelle.<\/p>\n

L’expansion des zones inondables repr\u00e9sente une prise de conscience plus large qui se produit \u00e0 travers le Qu\u00e9bec, alors que les changements climatiques nous forcent \u00e0 r\u00e9\u00e9valuer notre relation avec les cours d’eau qui ont toujours \u00e9t\u00e9 au c\u0153ur de notre identit\u00e9. Pour l’instant, les r\u00e9sidents doivent naviguer dans un paysage complexe de valeurs immobili\u00e8res, de polices d’assurance et d’\u00e9valuations des risques personnels \u2013 tout en se demandant si l’eau montera un jour r\u00e9ellement.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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