{"id":8124,"date":"2025-06-24T10:50:31","date_gmt":"2025-06-24T14:50:31","guid":{"rendered":"https:\/\/lcn.today\/ralentissement-logement-toronto-suppression-emplois-2029\/"},"modified":"2025-06-24T10:50:31","modified_gmt":"2025-06-24T14:50:31","slug":"ralentissement-logement-toronto-suppression-emplois-2029","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lcn.today\/fr\/ralentissement-logement-toronto-suppression-emplois-2029\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9visions de Ralentissement du Logement \u00e0 Toronto Annoncent la Suppression de 41 000 Emplois d’ici 2029"},"content":{"rendered":"
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Le r\u00e9cent ralentissement du march\u00e9 des nouvelles habitations \u00e0 Toronto pourrait s’av\u00e9rer d\u00e9sastreux pour des dizaines de milliers de travailleurs dans toute la r\u00e9gion. Selon un nouveau rapport alarmant de l’Association de l’industrie de la construction et du d\u00e9veloppement foncier (BILD)<\/strong>, notre ralentissement de la construction pourrait \u00e9liminer jusqu’\u00e0 41 000 emplois<\/strong> d’ici 2029.<\/p>\n

Ayant suivi pendant des ann\u00e9es le paysage \u00e9conomique de Toronto, j’ai observ\u00e9 les hauts et les bas spectaculaires de notre march\u00e9 immobilier. Cette derni\u00e8re pr\u00e9vision est particuli\u00e8rement pr\u00e9occupante \u00e9tant donn\u00e9 l’importance de l’emploi dans la construction pour notre \u00e9conomie locale.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous assistons \u00e0 une temp\u00eate parfaite de d\u00e9fis qui frappent les promoteurs actuellement,\u00a0\u00bb explique David Wilkes<\/strong>, pr\u00e9sident et directeur g\u00e9n\u00e9ral de BILD. Lors de notre conversation la semaine derni\u00e8re, il a expliqu\u00e9 comment la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat et les retards d’approbation ont consid\u00e9rablement ralenti les lancements de nouveaux projets.<\/p>\n

Les chiffres dressent un tableau inqui\u00e9tant. Le rapport indique que les ventes de nouvelles maisons dans la r\u00e9gion du Grand Toronto ont chut\u00e9 de pr\u00e8s de 40 %<\/strong> sous la moyenne d\u00e9cennale en 2023. Il ne s’agit pas seulement de condos de luxe au centre-ville \u2013 cela concerne tous les types d’habitations et toutes les communaut\u00e9s de la r\u00e9gion.<\/p>\n

En me promenant dans Liberty Village<\/a> mardi dernier, j’ai compt\u00e9 six chantiers de construction o\u00f9 les travaux semblaient avoir ralenti ou s’\u00eatre compl\u00e8tement arr\u00eat\u00e9s. Un superviseur de chantier qui a souhait\u00e9 rester anonyme m’a confi\u00e9 : \u00ab\u00a0Nous avons d\u00e9j\u00e0 d\u00fb licencier pr\u00e8s d’un quart de notre \u00e9quipe, et ce n’est que le d\u00e9but.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Les r\u00e9percussions \u00e9conomiques s’\u00e9tendent bien au-del\u00e0 des constructeurs et des gens de m\u00e9tier. Le rapport sugg\u00e8re que chaque emploi dans la construction soutient environ 1,5 poste suppl\u00e9mentaire dans des industries connexes \u2013 de la vente d’appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers aux services d’am\u00e9nagement paysager.<\/p>\n

Luca Bucci<\/strong>, PDG de l’Association des constructeurs de maisons de l’Ontario, pointe du doigt les politiques gouvernementales comme facteur cl\u00e9. \u00ab\u00a0Les frais de d\u00e9veloppement ont augment\u00e9 de fa\u00e7on spectaculaire, parfois de plus de 30 % du jour au lendemain,\u00a0\u00bb a-t-il expliqu\u00e9 lors d’un entretien t\u00e9l\u00e9phonique. \u00ab\u00a0Quand on combine cela avec des co\u00fbts d’emprunt plus \u00e9lev\u00e9s, de nombreux projets n’ont tout simplement plus de sens financier.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Ce qui est particuli\u00e8rement pr\u00e9occupant, c’est que ce ralentissement contredit le besoin d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9 de notre r\u00e9gion pour plus de logements. Les donn\u00e9es provinciales montrent que la population du Grand Toronto augmente d’environ 100 000 personnes<\/strong> par an, mais les mises en chantier continuent de ne pas r\u00e9pondre \u00e0 la demande.<\/p>\n

Lors d’une r\u00e9cente r\u00e9union du conseil municipal de Toronto<\/a> \u00e0 laquelle j’ai assist\u00e9, les responsables du Secr\u00e9tariat au logement ont pr\u00e9sent\u00e9 des donn\u00e9es montrant que la ville a besoin d’environ 30 000 nouveaux logements par an pour suivre le rythme de la croissance d\u00e9mographique. Les projections actuelles sugg\u00e8rent que nous en construirons moins de la moiti\u00e9 en 2024.<\/p>\n

Les impacts sur l’emploi touchent certains groupes d\u00e9mographiques particuli\u00e8rement durement. La construction a traditionnellement fourni des emplois bien r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s aux nouveaux Canadiens et aux travailleurs sans formation postsecondaire. Selon Statistique Canada<\/a>, le salaire moyen dans la construction \u00e0 Toronto se situe autour de 38 $ l’heure<\/strong> \u2013 bien au-dessus du salaire minimum.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Mon p\u00e8re est venu au Canada et s’est b\u00e2ti une vie de classe moyenne gr\u00e2ce \u00e0 la construction,\u00a0\u00bb explique Maria Gonzalez, une charpenti\u00e8re r\u00e9sidentielle de deuxi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration que j’ai rencontr\u00e9e lors d’un r\u00e9cent \u00e9v\u00e9nement de l’industrie. \u00ab\u00a0Je crains que ces opportunit\u00e9s ne disparaissent pour la prochaine g\u00e9n\u00e9ration.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Tout le monde ne consid\u00e8re pas le ralentissement comme enti\u00e8rement n\u00e9gatif. Certains analystes du march\u00e9 sugg\u00e8rent qu’il repr\u00e9sente une correction n\u00e9cessaire apr\u00e8s des ann\u00e9es d’activit\u00e9 surchauff\u00e9e et de croissance insoutenable des prix.<\/p>\n

\u00ab\u00a0L’industrie s’est trop habitu\u00e9e \u00e0 vendre n’importe quoi \u00e0 des prix toujours plus \u00e9lev\u00e9s,\u00a0\u00bb note Sheila MacDonald<\/strong>, une \u00e9conomiste immobili\u00e8re torontoise que j’ai consult\u00e9e pour cet article. \u00ab\u00a0Il y a un recalibrage en cours qui pourrait \u00e9ventuellement conduire \u00e0 des mod\u00e8les de d\u00e9veloppement plus durables.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Les urbanistes de la ville ont exprim\u00e9 des sentiments mitig\u00e9s concernant les pertes d’emplois potentielles. Bien que les r\u00e9ductions d’emplois les pr\u00e9occupent, plusieurs ont mentionn\u00e9 que le ralentissement offre un r\u00e9pit pour r\u00e9pondre aux besoins d’infrastructure qui n’ont pas suivi le rythme du d\u00e9veloppement rapide.<\/p>\n

Le bureau de la mairesse Olivia Chow<\/a> a publi\u00e9 une d\u00e9claration reconnaissant le rapport mais soulignant l’engagement de la ville \u00e0 r\u00e9soudre le probl\u00e8me de l’abordabilit\u00e9 du logement. \u00ab\u00a0Nous devons nous assurer que nous construisons le bon m\u00e9lange de logements tout en maintenant la qualit\u00e9 de vie \u00e0 Toronto,\u00a0\u00bb peut-on lire dans la d\u00e9claration.<\/p>\n

Pour les travailleurs qui ressentent d\u00e9j\u00e0 les effets de la crise, les discussions politiques n’offrent que peu de r\u00e9confort imm\u00e9diat. Dans un caf\u00e9 de la rue College hier, j’ai parl\u00e9 avec Jamie Torres, un entrepreneur en plomberie qui a vu son calendrier de travail r\u00e9duit de moiti\u00e9 cette ann\u00e9e.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les politiciens parlent du logement et des emplois comme s’il s’agissait de probl\u00e8mes distincts,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Torres en remuant son caf\u00e9. \u00ab\u00a0Mais pour des milliers d’entre nous, c’est exactement la m\u00eame chose.\u00a0\u00bb<\/p>\n

L’industrie de la construction fait face \u00e0 un avenir incertain, mais l’histoire sugg\u00e8re que le march\u00e9 immobilier de Toronto finit toujours par rebondir. La question demeure de savoir si cette reprise arrivera assez rapidement pour les milliers de travailleurs dont les moyens de subsistance sont en jeu.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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